2023年11月7日金融快讯Market Briefing
Redfin (RDFN)的股价上个月走势错误，这家在线房地产经纪公司受到利率上升、房地产市场持续疲软以及全国房地产经纪人协会/NAR不利判决的压力。
该公司还获得了与阿波罗资本管理公司/Apollo Capital Management达成的协议的缓期，因为这家私募股权公司同意向Redfin注入高达2.5亿美元的融资，这将使该公司能够回购部分现有的可转换票据。
根据标准普尔全球市场情报S&P Global Market Intelligence的数据，该股下跌34%，本月收在每股5美元下方。该股在整个月内稳步下跌，并因10月24日阿波罗融资的消息而短暂上涨。
Redfin陷入困境和高抵押贷款利率之间
上个月抵押贷款利率继续走高，加大了Redfin及其房地产科技同行，如Zillow和Opendoor的压力。 30年期固定贷款利率接近8%，高抵押贷款利率已将许多潜在购屋者赶出市场，并导致现有房屋销售大幅下降，目前较疫情期间的峰值下降了近50%。
上个月没有什么特别的新闻导致Redfin股价下跌。 10月12日高于预期的消费者物价指数报告帮助该股当日下跌6%，因为它似乎让投资者相信利率将保持在高位。 10月19日公布的9月成屋销售报告显示，成屋销售年减2%即15.4%，进一步显示房地产市场持续降温。
最后，由于NAR的判决结果，该股在月底又下跌了6%。尽管Redfin并未直接卷入诉讼，但6%房地产佣金制度的结束可能意味着包括Redfin在内的整个行业的交易金额减少。
Redfin在11月反弹
在经历了令人难忘的10月之后，该股在11月初突然出现逆转，联准会会议的迹象表明央行可能不再升息，随后该股公布了自己的第三季度收益报告，表现出强劲的表现。尽管房地产市场面临阻力，但盈利能力仍有所改善。
尽管该公司仍受到房地产周期的影响，但部分投资者认为，该股在复苏中具有很大的上涨潜力，特别是如果它能够继续改善其单位经济效益的话。
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