2024年3月21日金融快讯Market Briefing
根据美国全国房地产经纪人协会的数据，经过季节调整的年化计算显示，2月份现房销售量较1月份飙升了9.5%，达到438万套。此前住房分析师预计房价会小幅下跌。
尽管销售额同比下降了3.3%，但这是自2023年2月以来的最大月度增幅。西部地区的销售额增长最为显著，增长了19.4%，南部地区增长了16.4%。而东北地区的销售量则没有变化。
“额外的住房供应有助于满足市场需求，”全国房地产经纪人协会首席经济学家对外表示。 “随着人口和就业的增长，住房需求一直在稳步增长，尽管实际购买时间将取决于当前的抵押贷款利率和更广泛的库存选择。”
2月底待售房屋库存量同比增长了10.3%，达到107万套。根据目前的销售速度，供应量仍然相对较低，仅为2.9个月。
此外，需求增加继续推高了中位价格，较去年同期上涨了5.7%，达到384,500美元，连续第八个月实现年度增长。竞争非常激烈，有20%的房屋售价高于标价。
销售数量基于成交量，因此合同可能在12月和1月签署，当时30年期固定抵押贷款利率降至6%的中间水平，目前这一比例已超过7%。然而，首次购房者并没有随着整体销售的增长而大幅增加。 2月份，他们仅占购买者的26%，低于1月份的28%。这大约是历史常态的40%。全现金销售额占33%，高于去年同期的28%。
在如此动荡的金融市场中，你会选择怎样投资？
一起深入了解资深投资者的美股交易策略。在投入股市之前，多认识美股市场，才可提高投资回报率。关注狂呼“个股分析”栏目，紧密跟踪美股走势，寻找更多投资机会。
点击此处了解更多
